Os vícios encontrados na construção de quatro condomínios do Programa de Arredamento Residencial (PAR) em Maceió, os residenciais Tarcísio de Jesus e Jorge Antônio Coutinho, no bairro do Ouro Preto, Bella Vista e Costa Dourada, no Jacintinho, levaram o Ministério Público Federal em Alagoas (MPF/AL) a ingressar com uma ação civil pública (ACP) contra a Caixa Econômica Federal (CEF).
Proposta pela procuradora da República Niedja Kaspary, ação teve como origem os inquéritos civis para apurar denúncias de moradores quanto a problemas estruturais em suas residências, bem como pelo descaso da CEF. A ACP visa à construção de sumidouros ou à implementação de estação de tratamento de esgotos e de um emissário para destinação final dos efluentes.
Conforme divulgado pela assessoria de Comunicação do MPF/AL, a Caixa Econômica reconhece a existência dos problemas, bem como a sua responsabilidade diante dos fatos. Entretanto, apesar de todos os esforços do MPF em resolver a questão administrativamente, a empresa não adotou providências efetivas no sentido de corrigir as irregularidades. Foram diversos ofícios expedidos à instituição, reuniões de trabalho realizadas e expedição de recomendação. Sem solução, restou ao órgão ministerial, o ajuizamento da ação.
A procuradora requer à Justiça Federal a condenação da CEF à reparação dos vícios construtivos, com a respectiva adoção das medidas necessárias e cabíveis à construção, à reconstrução ou ao reparo, com o perfeito funcionamento das estações de tratamento de esgoto dos Residenciais; e a apresentação de cronograma para as construções e reformas necessárias, sob pena de multa caso descumpra o prazo fixado pelo juízo.
Por fim, na ACP, a procuradora destaca que "a convivência com diversos defeitos e vícios nas áreas comuns dos residenciais frustram à legítima expectativa de utilização dos bens, assim como comprometem a integridade pessoal do consumidor e de seu patrimônio". Além disso, essa prática contradiz a premissa fundamental do Programa de Arrendamento Residencial de que a moradia não se esgota na construção do espaço físico, mas é parte integrante de um processo mais amplo que envolve a correta ocupação desse espaço e as relações sociais daí decorrentes.
*Com Ascom-MPF/AL
