As vendas de imóveis usados tiveram queda de 21,19% no primeiro semestre de 2011, na comparação com igual período de 2010, mas o preço médio do metro quadrado subiu 20,7% na mesma comparação.
Pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) aponta que nos seis primeiros meses deste ano, quando foram vendidos 5.557 imóveis usados no Estado, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 2.838,35. No mesmo período do ano passado, foram vendidos 7.051 unidades, a um preço médio de R$ 2.351,65 o metro quadrado.
O levantamento foi feito em 36 cidades do Estado.
De acordo com o Creci, o mesmo movimento ocorreu com os aluguéis. O número de imóveis alugados no Estado caiu 14,53%, passando de 21.014 unidades em 2010 para 17.960 em 2011. Já o aluguel médio subiu 19,45%, de R$ 969,00 para R$ 1.157,46.
"A redução de vendas e de locação de imóveis residenciais acompanha o movimento geral de muitos setores da economia, que registraram queda ou crescimento pífio neste primeiro semestre", disse, em nota, José Augusto Viana Neto, presidente do Creci.
Por outro lado, a alta nos preços, avalia, está ligada à falta de moradias no país --o deficit estimado é de 5 milhões de residências. "Enquanto houver essa carência e uma demanda sempre maior que a oferta, especialmente de imóveis de padrão popular, os preços continuarão subindo", afirmou.