No fim do ano, muitos condomínios limpam fachada e áreas comuns, mas a conta de água poderá secar o orçamento se a mangueira não for utilizada com moderação. Uma dica é adotar uma lavadora de alta pressão para lavar fachadas, calçadas e pátios. Ela gasta menos água que a mangueira, mas seu aluguel pode não compensar o valor economizado com o insumo.

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A diária da locação da máquina custa de R$ 40 a R$ 70 -as locadoras dão treinamento de uso. Pode-se contratar uma empresa para fazer a limpeza, o que custa a partir de R$ 150 por dia. "Alugamos uma lavadora de pressão por 15 dias, para lavar fachada e pisos", conta Josemar Gomes, 45, zelador de um prédio na zona oeste.

Já a lavadora a vapor "é para limpeza interna de cozinha e sanitários", diz Marcelo Guerra Lages, sócio da Loc Lav, que aluga lavadoras. "A lavadora de alta pressão em geral consome menos energia elétrica do que a a vapor, mas isso depende da potência", diz José Carlos Mierzwa, professor do Departamento de Engenharia Hidráulica e Ambiental da Universidade de São Paulo. Há ainda as automáticas, maiores, para centros comerciais, mas também usadas em grandes áreas residenciais. Elas reusam água, mas seu aluguel é o mais caro (de R$ 115 a R$ 200 por dia).

O inconveniente dos equipamentos, dependendo da marca e da manutenção, é o barulho. "Ruído além de 40 decibéis gera denúncia pelo Disque 190", afirma o especialista em direito imobiliário Waldir Arruda Miranda.