Maceió encerrou o primeiro semestre de 2026 com alta de 17% na venda de imóveis e acumulou um Valor Geral de Vendas de (VGV) de R$ 3,78 bilhões nos últimos 12 meses. Os dados foram apresentados pela Brain Consultoria Estratégica, durante o evento Panorama de Mercado, promovido pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil de Alagoas (Sinduscon-AL), nesta segunda-feira (14).
Segundo o CEO da Brain, Fábio Tadeu, entre os meses de janeiro e junho deste ano foram lançadas 2.307 unidades residenciais, um aumento de 27% na comparação com o mesmo período do ano passado. Já nos últimos 12 meses, o número de lançamentos chegou a 5.641 unidades, próximo do recorde de 5.893 registrado no fim de 2024.
Já o volume lançado cresceu 29% no primeiro semestre, passando de cerca de R$ 1 bilhão para quase R$ 1,4 bilhão. Nos últimos 12 meses, o Valor Geral de Vendas (VGV) dos apartamentos lançados chegou a R$ 3,547 bilhões.
As vendas também avançaram, com cerca de 3 mil unidades comercializadas no primeiro semestre, alta de 17%. Segundo Fábio, parte do bom resultado decorre da atração de compradores de outros estados, que conhecem Maceió por meio do turismo e resolvem investir no mercado imobiliário local. “Maceió hoje é a grande capital de lazer do país e isso atrais compradores do Sul e Sudeste que investem em imóveis compactos para aluguel de temporada”, disse.
A faixa de imóveis enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida atualmente respondem por 40% das unidades disponíveis no mercado e ao lado dos estúdios e imóveis com um dormitório, que respondem por outros 39% da oferta, lideram as vendas.
Já os imóveis de alto padrão hoje vão na contramão das demais faixas de lançamento. Segundo a Brain, o segmento encerrou o primeiro semestre com apenas 7% dos lançamentos.
“O alto padrão está com uma redução forte de lançamentos no Brasil inteiro. Chega uma hora que começa a faltar rico”, explicou Fábio Tadeu.
O vice-presidente do Sinduscon Alagoas, Alfredo Breda, destacou que apesar do endividamento das famílias, o mercado imobiliário em Maceió segue com bons resultados de vendas.
“Acredito que nosso mercado vai continuar evoluindo. O segundo semestre teremos uma diminuição da taxa de juros e vamos analisar o reflexo das eleições no mercado”, afirmou.