A orla da Pajuçara, em Maceió, conhecida por suas piscinas naturais e beleza paradisíaca, ganha um novo e imponente marco: a roda-gigante panorâmica.
Este investimento privado de R$ 25 milhões, com cerca de 42 metros de altura, não é apenas um atrativo turístico; ele está prestes a redefinir a dinâmica urbana e, notavelmente, o valor dos imóveis na região.
Historicamente, a proximidade com cartões-postais e grandes equipamentos de lazer e cultura é um fator crucial na precificação de propriedades. A roda-gigante se projeta para ser um ícone, atraindo um fluxo constante de turistas e visitantes — a estimativa é de cerca de 1.300 visitantes por dia e uma movimentação econômica significativa.
Esse aumento na visibilidade e no fluxo de pessoas intensifica a demanda por moradia e espaços comerciais nas proximidades.
O Impacto no Mercado Imobiliário
- Vista Panorâmica Exclusiva: Imóveis com vista privilegiada para o novo atrativo e, consequentemente, para o mar e a cidade de um novo ângulo, tendem a alcançar valores mais altos, criando uma "taxa de valorização da vista.’’
- Melhoria na Infraestrutura: Grandes empreendimentos como este frequentemente vêm acompanhados de melhorias na infraestrutura urbana local, como paisagismo, segurança e serviços, o que valoriza todo o entorno.
- Aumento da Demanda: O status de "bairro do cartão-postal" atrai investidores e novos moradores que buscam tanto a conveniência de estar no centro turístico quanto o potencial de valorização futura. Apartamentos e flats na beira-mar, especialmente em frente ou próximos à roda-gigante, já demonstram sinais de alta valorização.
A instalação da roda-gigante na Pajuçara insere a região em uma nova fase de transformação urbana, seguindo o exemplo de outras cidades que viram seus arredores serem impulsionados por equipamentos semelhantes.
A expectativa é que esse novo polo de atração consolide a Pajuçara como uma das áreas mais nobres e dinâmicas de Maceió, elevando, em sintonia com seus 42 metros de altura, o patamar do seu mercado imobiliário.
Fotos: Prefeitura de Maceió
