O mercado imobiliário de Maceió segue em ritmo de valorização, principalmente na orla marítima. De acordo com o Índice FipeZAP de agosto de 2025, o preço médio dos imóveis residenciais na capital chegou a R$ 9.653 por metro quadrado, registrando alta de 8,61% nos últimos 12 meses.

Entre os bairros, a Pajuçara aparece como o metro quadrado mais caro da cidade, custando R$ 14.019/m², um crescimento expressivo de 20,5% em um ano. Na sequência, estão Jacarecica (R$ 11.284/m²), Ponta Verde (R$ 10.807/m²) e Jatiúca (R$ 10.291/m²), todos localizados na orla, que concentra os maiores valores da capital.

Bairros tradicionais e centrais, como Cruz das Almas e Mangabeiras, também se mantêm acima da média geral da cidade. Já regiões mais afastadas, como Serraria e Barro Duro, apresentam preços mais acessíveis, mas ainda assim em crescimento.

Preço médio de venda residencial em Maceió (agosto/2025)

Pajuçara – R$ 14.019/m² (+20,5% em 12 meses)

Jacarecica – R$ 11.284/m² (+12,4%)

Ponta Verde – R$ 10.807/m² (+10,8%)

Jatiúca – R$ 10.291/m² (+6,5%)

Cruz das Almas – R$ 9.544/m² (+7,6%)

Mangabeiras – R$ 8.619/m² (+9,4%)

Poço – R$ 7.495/m² (+2,5%)

Barro Duro – R$ 6.772/m² (+3,8%)

Gruta de Lourdes – R$ 6.328/m² (+13,6%)

Serraria – R$ 5.025/m² (+16,1%)

O levantamento é produzido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX, com base em anúncios de venda de imóveis em 56 cidades brasileiras.