Em meio à dívidas e processos na Justiça, o tradicional Clube dos Fumicultores de Arapiraca deve realizar uma permuta de sede e sanar as dívidas para manter-se ativo e vivo para a sociedade e cultura do município. O Conselho Deliberativo do clube publicou, nesta segunda-feira (23), um edital de convocação de Assembleia Geral Extraordinária, para definir, junto à diretoria e aos sócios patrimoniais com as mensalidades em dia, o futuro do local que já sediou festas, bailes e eventos memoráveis da cidade.

Eleito presidente do Conselho Deliberativo, em novembro de 2021, na última eleição realizada, Carlos Henrique Lúcio, falou ao CadaMinuto sobre a importância da convocação da assembleia para definir o edital de concorrência pública, que permitirá a permuta da sede e quitação das dívidas do Clube, cujo valor ultrapassa R$ 1 milhão.

“Nessa assembleia geral, de forma transparente e democrática, os membros do conselho vão ouvir e dialogar com os sócios quites com suas obrigações para que tudo seja feito de forma mais transparente possível. Só após essa assembleia, de ouvirmos os sócios proprietários quites, aqueles que têm compromisso com o clube, é que o Conselho Deliberativo vai se reunir e definir se aprova, ou não, uma nova publicação de edital com a permuta de concorrência pública”, disse Carlos Lúcio.

Fundado em 1949, o Clube dos Fumicultores viveu seu auge entre os anos 50 e 80. Atualmente, o clube acumula uma dívida milionária, penhoras na Justiça, além de um débito de cerca de R$ 360 mil de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) à Prefeitura de Arapiraca.

“Existe cerca de 10 penhoras na Justiça, entre processos trabalhista e processos da União contra o Clube dos Fumicultores, já em fase de execução e com penhora sobre o patrimônio do Clube. Então, a ideia de permuta é justamente para que a gente possa sanar todas as obrigações e pendências da Justiça. Também tem uma dívida de cerca de R$ 360 mil reais só de IPTU”, destacou o presidente do Conselho Deliberativo.

Carlos Lúcio explicou que a intenção do edital de concorrência pública, que será discutido na assembleia, é para que investidores e empresários que tenham interesse na área comercial do prédio, localizado na Avenida Rio Branco, no Centro de Arapiraca, compareçam ao chamamento, quando for lançado, e façam suas ofertas. A maior, respeitando o valor mínimo, avaliado em R$ 8.200.000 (oito milhões e duzentos mil reais), sairá vencedora.

Carlos ressalta que com a realização da permuta o clube não irá ter acesso a nenhum recurso financeiro. Há um projeto arquitetônico, já aprovado pelo conselho, para a construção de uma nova sede. Desta forma, o investidor que vencer o edital, vai construir a nova sede, conforme o projeto arquitetônico, em uma área não inferior a 30 mil metros quadrados, no perímetro urbano da cidade. Todos os débitos existentes até o momento no nome do clube, que é de aproximadamente a R$ 1.200.000 (um milhão e duzentos mil reais), também serão quitados nessa transação.

 “ Conforme a proposta da chapa eleita para o Conselho Deliberativo, o clube teria uma nova sede, moderna, adequada a nova realidade cultural e social da cidade, totalmente sem dívida, em um novo terreno. Evidentemente esse terreno seria um pouco mais distante do Centro, para poder bater os valores da avaliação do novo local, com a quitação dos débitos”, explicou.

Um outo problema enfrentado pelo Clube dos Fumicultores é a inadimplência de alguns sócios. Até novembro, quando o Conselho foi eleito, apenas 150 sócios estavam em dia com as mensalidades. Apesar de o Estatuto permitir que a aprovação da permuta seja feita pelo conselho, a diretoria e o Conselho Deliberativo decidiram ouvir os sócios adimplentes, visto que, conforme o regulamento, apenas estes estão aptos a participar da assembleia, tendo direito a voz e voto.

“Por não se tratar de extensão do Clube, mas de uma permuta, uma alienação, estatutariamente, a competência de decisão é do Conselho Deliberativo, mas em diálogo com os conselheiros, nós achamos por bem convocar essa assembleia geral, para que os sócios adimplentes, que tem direito a voto, possam conhecer de perto o projeto arquitetônico da nova sede, além de tirar as dúvidas, inclusive com o arquiteto que vai estar presente, receber esclarecimentos dos débitos do Clube, das penhoras existentes, e de toda a proposta. Transformado o processo mais democrático”, afirmou Carlos Lúcio.

De acordo com Carlos, o projeto da nova sede também irá preservar a questão histórica e cultural do Clube. “Tem um painel em uma parede, que é uma obra do artista plástico Ismael Pereira, que será totalmente reconstituída, igual como está lá, na sede atual do clube, na nova sede. Isso consta no projeto arquitetônico e deve constar no furo edital de concorrência pública, caso venha a ser aprovado pelo atual conselho deliberativo”, contou.

“Nossa intenção, é pagar todos esses débitos para evitar que todo aquele patrimônio vá a leilão e que não ocorra com o Clube dos Fumicultores, o que, fatalmente, aconteceu com a Sede Social do Asa, que se acabou, foi a leilão pela Justiça e até hoje está o imbróglio”, completou Carlos Lúcio.

Confira o edital de convocação para a Assembleia Geral Extraordinária: