Nos últimos anos, a busca pelo consórcio registrou um salto histórico no Brasil. Apenas no primeiro semestre de 2024, as vendas de novas cotas cresceram 11,2% em comparação ao mesmo período de 2023, alcançando a marca de 2,19 milhões de novas cotas vendidas e acumulando mais de 10,7 milhões de participantes ativos, segundo dados oficiais da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC).

 

O principal motor desse avanço é a busca dos consumidores pelas vantagens econômicas da modalidade. Em um cenário de taxas de juros elevadas no crédito tradicional, pesquisas da própria ABAC e de consultorias do setor indicam que a ausência de taxa de juros e o baixo custo financeiro total são apontados por mais de 60% dos consorciados como o motivo determinante para a escolha. Além disso, a disciplina financeira forçada e o poder de negociação à vista da carta de crédito aparecem logo em seguida como diferenciais decisivos para quem planeja a expansão de patrimônio de forma sustentável.

 

Hoje, essa modalidade vai muito além da aquisição de carros e imóveis, cobrindo praticamente qualquer plano de consumo ou planejamento financeiro, estimulando a disciplina do comprador e protegendo o bolso contra a inflação e taxas abusivas.

 

O consórcio de imóveis

 

O consórcio imobiliário é indicado para quem planeja comprar casa, apartamento, imóvel comercial, terreno, construir ou reformar. Além disso, a carta de crédito imobiliária também pode ser usada para quitar um financiamento habitacional próprio ativo. Essa categoria conta com prazos longos, que geralmente chegam a até 200 meses, mantendo parcelas acessíveis aos participantes.

 

Principais vantagens da modalidade

 

A isenção de taxas de juros torna o consórcio uma das alternativas mais econômicas do mercado de crédito, reduzindo drasticamente o custo final do bem adquirido. Outro diferencial marcante é o poder de compra: como o pagamento ao proprietário do bem ou fornecedor do serviço é realizado à vista pela administradora, o consorciado obtém excelente margem para negociar descontos expressivos no momento da aquisição.

 

A liberdade de escolha é total dentro da categoria contratada. Ao adquirir uma carta de consórcio de imóveis, por exemplo, é possível escolher entre uma casa de praia, um apartamento na planta, um terreno ou um ponto comercial, sem ficar preso a um empreendimento específico. Além disso, existe a possibilidade de usar o saldo do FGTS no consórcio imobiliário para complementar o valor de compra da casa própria, amortizar parcelas devedoras ou ofertar lances para acelerar a contemplação, seguindo as regras da Caixa Econômica Federal.

 

O funcionamento dos sorteios

 

O sorteio é o coração do consórcio, sendo o responsável por garantir que, de forma justa e democrática, todos os participantes do grupo tenham chances iguais de acesso ao crédito mês a mês, independentemente de possuírem recursos extras para dar lances. Esses sorteios ocorrem mensalmente nas assembleias, frequentemente utilizando os números extraídos da Loteria Federal para garantir total transparência. Para participar dos sorteios e concorrer à contemplação mensal, a única regra obrigatória é manter o pagamento das parcelas rigorosamente em dia.

 

Como participar e escolher uma administradora

 

Ingressar em um consórcio é um processo descompromissado de burocracias, mas que exige atenção aos detalhes contratuais para garantir uma jornada tranquila e satisfatória. O primeiro passo indispensável antes de assinar qualquer proposta é pesquisar se a administradora de consórcio possui autorização de funcionamento emitida pelo Banco Central do Brasil.