Maceió deixou de ser vista exclusivamente como um dos destinos turísticos mais cobiçados do país para se consolidar no mapa dos grandes investimentos imobiliários nacionais.
Um levantamento realizado pela Jarvis Inteligência Imobiliária revela que 14% dos compradores de imóveis na capital alagoana vêm de outros estados brasileiros e do exterior, colocando a cidade em disputa direta por capital investidor com grandes metrópoles do Brasil.
O estudo detalha o perfil desse comprador externo e desenha o retrato de um investidor experiente e de alto poder aquisitivo. Entre os clientes originários de fora de Alagoas:
Foco no patrimônio:
69% adquirem unidades imobiliárias estritamente com a finalidade de investimento (seja para rentabilidade com aluguel por temporada, locação tradicional ou valorização patrimonial).
Liquidez financeira:
50% (metade) realizam a compra com pagamento integral à vista.
Maturidade de mercado:
69% não estão adquirindo o seu primeiro imóvel, o que evidencia um público focado em diversificar e expandir sua carteira de ativos em praças com forte potencial de retorno.
"Maceió deixou de atrair apenas turistas e passou a disputar investidores com grandes capitais brasileiras."
Valorização contínua atrai investidores
O interesse crescente de compradores de fora se reflete diretamente nos índices de desempenho do setor local. Dados do Índice FipeZAP, indicador nacional que acompanha os preços de venda de imóveis residenciais, mostram que o mercado imobiliário maceioense mantém uma sequência consistente de valorização, figurando na liderança de preços médios por metro quadrado no Nordeste.
A combinação entre alta demanda turística, infraestrutura urbana renovada na orla e rentabilidade atrativa em locações de curta temporada tem sido a principal engrenagem para atrair esse perfil de comprador que busca unir segurança financeira e apreciação de capital.
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