Historicamente conhecido por sua localização central e facilidade de acesso para as outras regiões da capital alagoana, o Barro Duro segue no ranking dos bairros mais valorizados da capital. De acordo com os dados do Índice FipeZAP, o preço médio do metro quadrado na região supera R$ 6.800/m².
Diante desse cenário de aquecimento, as construtoras passam a olhar além da tradicional faixa litorânea, apostando em eixos de alta conectividade. Neste mês de julho, a MRV, empresa do grupo MRV&CO, lança seu primeiro empreendimento na região. Com 384 apartamentos, o Ilha de Safira conta com apartamentos de dois quartos, opções com varanda e suíte e área privativa. O projeto se destaca pela localização privilegiada, com acesso facilitado pelas avenidas Josefa de Melo e Juca Sampaio, além de contar com uma área de lazer completa. O empreendimento também está enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida, com condições de financiamento facilitadas.
De acordo com o gestor comercial da MRV em Alagoas, Laércio Schuster, a escolha acompanha o momento estratégico do bairro, que vem escalando o ranking de valorização da capital ao se consolidar como um dos principais polos habitacionais de custo-benefício e investimento de outra região da cidade que fica fora do eixo da orla marítima. "O novo projeto da MRV atende a uma demanda reprimida por moradia voltada a jovens famílias", afirma.
Valorização contínua
O mercado imobiliário de Maceió segue em expansão e consolidação em 2026, posicionando a capital alagoana entre as maiores altas acumuladas no preço de imóveis do Nordeste, com avanço de 2,86% apenas no primeiro quadrimestre deste ano, segundo dados oficiais do Índice FipeZAP).
Atualmente, Maceió possui o metro quadrado médio geral mais caro do Nordeste, cotado em R$ 9.836/m², superando outras importantes capitais da região como Salvador, Recife e João Pessoa no ranking geral de preços médios, fator que tem atraído aportes de grandes construtoras nacionais.
A apresentação do empreendimento Ilha de Safira para o mercado imobiliário acontece no dia 07 de julho, a partir de 17h, na Casa de Festas Chez Marie. Com 16 anos de atuação em Maceió e 35 empreendimentos lançados, a MRV prevê lançar, somente este ano, mais de 1.700 unidades habitacionais na capital.