Um levantamento da consultoria FipeZap mostra que Maceió tem o sexto maior valor de aluguel do país. Em julho, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 50,43. 

Analisando os bairros de Maceió, a Jatiúca lidera com o metro quadrado mais caro para aluguel, custando R$ 51,5. Em seguida, estão Ponta Verde, com R$ 51,2, e Pajuçara, com R$ 50,9, ambos também localizados à beira-mar. Por outro lado, os bairros mais acessíveis para aluguel, de acordo com a FipeZap, são Petrópolis (R$ 26,1) e Tabuleiro do Martins (R$ 28,6). O bairro Cruz das Almas ocupa a quarta posição entre os mais caros, com um valor de R$ 48,3 por metro quadrado. 

Conforme os dados da FipeZap, o aluguel em Maceió subiu 0,49% em julho. No acumulado do ano, a alta é de 1,19%, e nos últimos doze meses, o aumento foi de 6,67%. A FipeZap também avalia a rentabilidade do aluguel, que é calculada pela relação entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis. 

Em julho de 2024, a rentabilidade média do aluguel residencial no Brasil foi de 5,96% ao ano. Maceió ficou na 18ª posição, com uma rentabilidade de 6,28%, enquanto Santos, no litoral de São Paulo, lidera com 8,72%.

No cenário nacional, o preço do aluguel residencial registrou um aumento médio de 14,6% nos últimos 12 meses nas 36 cidades monitoradas pela FipeZap, incluindo 22 capitais. Esse crescimento supera significativamente a inflação oficial do período, medida pelo IPCA, que foi de 4,5%, e o IGPM, índice tradicionalmente usado para reajustar aluguéis, que registrou 3,82% no mesmo período. 

A pesquisa revelou que 31 das 36 cidades monitoradas apresentaram alta nos preços de locação, com base nos anúncios disponíveis na internet.