Entre as capitais do Brasil, Maceió foi a que apresentou a maior variação acumulada no preço da venda de imóveis em 2023, segundo dados divulgados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), no Índice FipeZAP. 

Os dados mostram que a capital alagoana teve uma variação de 10,03%. Logo em seguida, vêm as cidades de Campo Grande, com 8,95%, Goiânia, com 7,80%, Florianópolis, com 7,36%, e Salvador, com 5,33%.

O valor supera, inclusive, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que chegou a 0,35%, no acumulado deste ano.

Já no mês de julho, Maceió teve a segunda maior variação dentre as capitais brasileiras, atingindo a marca de 1,38%, ficando atrás apenas de Campo Grande, que pontuou 2,04%. O resultado positivo da capital alagoana mostra que o mercado imobiliário no estado não foi afetado diante da retração do setor no Brasil, que teve resultado negativo de -0,07%

Bairros mais valorizados

O Índice FipeZAP+ apontou que o bairro da Pajuçara é o que tem o metro quadrado mais caro de Maceió, custando, em média, R$ 9.394. Em seguida, vêm os bairros da Ponta Verde (R$ 8.827 /m²), Jatiúca (R$ 8.713 /m²), Jacarecica (R$ 8.692 /m²) e Cruz das Almas (R$ 7.046 /m²).

Já os bairros com maior variação nos últimos 12 meses são: Pajuçara (24%), Jatiúca (21,6%), Ponta Verde (18,7%) e Poço (17,4%). Entre os bairros com o maior preço médio, o único que sofreu variação negativa foi a Serraria, com -6,1%.

Para a pesquisa, foram analisados 6.634 anúncios de venda de imóveis na capital.