Para realizar o sonho da casa é preciso ficar atento a condições de pagamentos e credibilidade da construtora responsável pela obra, para evitar problemas como a demora na entrega do empreendimento, que vêm acontecendo em Maceió. O corretor de imóveis, Marcos Marinho lembrou itens que devem ser observados na hora de adquirir um imóvel.
“É preciso procurar um corretor credenciado pelo Creci, que vai assumir um compromisso, caso haja alguma problema com a venda. Quanto à construtora, é interessante consultar se é associada à Ademi e buscar referências sobre outros empreendimentos feitos pela empresa e se esta realizou negócios bem sucedidos”, destacou.
Marinho lembrou que muitas construtoras trabalham com incorporação e ainda, que os apartamentos comprados na planta não são necessariamente os mais baratos, mas têm prazos de pagamento melhores. “O proprietário do terreno disponibiliza para a construtora construir e depois, o pagamento é feito através de imóveis”, explicou.
Segundo ele, a demanda maior continua sendo por apartamentos de três quartos, embora haja pessoas que adquiram imóveis de dois quartos, na planta, para alugar ou esperar a valorização, que dependendo do bairro, pode variar de 30% a 70%.
“Quem comprar um apartamento de três quartos sabe que é algo para a vida toda. Em relação ao atraso na entrega de alguns empreendimentos, como o JTR, é preciso procurar órgãos como o Procon, embora após o término do prazo para conclusão da obra, a construtora tem seis meses para entregar”, destacou